Dieser DIALOG dient als Gesprächsgrundlage und Entscheidungshilfe zum Erwerb einer Textilreinigung der Müden Reinigung GmbH®. Der DIALOG wird auf die zu veräußernde Filiale vom jetzigen Betreiber Müden Reinigung GmbH® angepasst. Der DIALOG darf als Exposé genutzt werden, um Beratern, Vermittlern, Steuerberatern und Banken vorgelegt zu werden, mit dem vertraulichen Hinweis der Verschwiegenheit.

FOLGENDE THEMEN BEFINDEN SICH IM DIALOG:
• Ausgangslage
• Veräußerungsgrund
• Müden-Standorte
• Abblauf Textilreinigung
• Büro & Verwaltung
• Marke Müden

• Infos zur erwerbenden Filiale
• Standort der Filiale
• Zustand der Filiale
• Ertragssituation der Filiale
• Umsatzsituation innerhalb der Filiale
• Umsatzsituation außerhalb der Filiale
• Bezahlsysteme in der Filiale

• Mietzins
• Mietkaution
• Mietvertrag
• Nebenkosten
• Materialeinsatz

• Müden-Abokarte®
• Müden-CleanTuch®
• Müden-Recape®

• Personal
• Preisgestaltung
• Werbemaßnahmen
• Öffnungszeiten

FAZIT:
• Maßnahmen für Erwerber
• Aufbau Lieferservice
• Verkaufspreis
• Franchise

Der Verkaufspreis einer Filiale ermittelt sich nach dem bestehendem Umsatz und der Wertigkeit und Umfang des enthaltenen Inventars. Als Anhaltspunkt ist hier, je nach Ausstattung, der 8 bis12 fache Monatsumsatz einer Filiale zugrunde zu legen. (Beispiel: € 100.000 Jahresumsatz / 8 Monate = € 66.000 Übernahmepreis). Die Müden Reinigung erstellt zu jedem zu veräußernden Objekt eine Inventarliste mit allen aufgeführten Gegenständen und beziffert diese Gegenstände, soweit dies möglich ist,  mit Seriennummer, Baujahr und aktueller Wertigkeit. Diese Inventarliste deckt sich dann auch mit dem Wert des Kaufpreises.

Da die Müden Reinigung GmbH eine GmbH ist und auch als GmbH bilanziert, werden für das zu erwerbende Objekt jeweils Datev-Auswertungen auf die jeweils zu veräußernde Kostenstelle (Filiale) erstellt. Diese sind von den GmbH-Zahlen bereinigt. Unterlagen und Zahlen über die Müden Reinigung GmbH werden nicht übergeben.

§ 24 Franchisevertrag Belehrung über das Widerrufsrecht 
Der Franchisenehmer erklärt, dass er über das ihm zustehende Widerrufsrecht in einer gesonderten Urkunde in Anlage des Vertrages gemäß den Bestimmungen des Verbraucherkreditgesetzes belehrt worden ist. 

In enger Zusammenarbeit mit unserem, hierfür schon sehr erfahren Notar, werden gemeinsam die Anforderungen des Verkäufers und die Bedürfnisse des Käufers in Form eines Notarvertrages auf den Punkt gebracht und rechtlich festgehalten. 

Der Verkauf oder die Neugestaltung einer Filiale, wir über den Kaufpreis verrechnet und abgeschlossen. Darüber hinaus wird für die Verwendung der Marke Müden, den Gebietsschutz, das Know-how und Betreuung, ein Franchise-Vertrag abgeschlossen. Dieser Vertrag regelt für kleines Geld alle einheitlichen Bestimmungen wie Preise, Werbung, Internet, Außenauftritt uvm.

Um auch nach der Übernahme erfolgreich zu bleiben und noch erfolgreicher zu werden, haben wir viele Konzepte, welche mit mit fachlicher Leitung gemeimsam umgesetzt werden können und sollten. Hier liegt das Augenmerk auf den sich ständig erbebenen Verbesserungen, dem Austausch an Wissen, Tipps und Tricks, Informationen untereinander,  Aufbau Lieferservice.